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住展雜誌統計，2015年1月至今，大台北各行政區房價大多下挫，尤其板橋因江翠北側重劃區新建案以中古屋價促銷，帶動板橋整體房價下殺。

住展雜誌統計，上述期間大台北行政區跌幅最大的前5名依序是板橋、八里、淡水、永和、五股，3年多房價跌幅從16%至20%左右不等。而在這一波房價修正浪潮中，唯一的「倖存者」是樹林區，房價不跌反漲，逆勢走升約2.2%。

住展房屋網企研室經理何世昌表示，這一波房價屬於「非典型修正」，價格跌多跌少與過去慣性截然不同，並沒有蛋黃區比較抗跌、或蛋白區會跌更多的狀況，頗讓人跌破眼鏡。

何世昌說，2015年元月起迄今，大台北房價修正最劇烈的是板橋區，從每坪61萬元滑落至48.5萬，每坪跌掉12.5萬、跌幅逾2成。板橋房價修正的源頭來自於江翠北側重劃區，在2015年推出第一筆建案，就打著「比中古屋還便宜」的口號來搶市，導致板橋房價出現連環降的局面。

降幅第2大的是八里區，房價由每坪28.7萬元降至23.4萬元，3年多來每坪跌掉5.3萬元、跌幅18.3%。八里建案供給量極小，但由於交通建設兌現時程延遲、台北港特定區招商失利，以及淡海1字頭房價搶走八里外來客，諸多衝擊導致八里房市出現「價跌量凍」。業者為了突破困局，陸續降價促銷，狀況才好轉。

他說，淡水因淡海新市鎮供給量過大，房價直殺回1字頭，而紅樹林段高價豪宅區也刮起讓利風，全區房價因此從每坪31.7萬元降至26萬元，跌幅約17.9%。（中央社）

內政部公布最新統計，全台家戶人口數持續下探，從1990年的4人，到2017年剩2.73人，連續27年下滑。目前以基隆市每戶2.43人最低，彰化縣3.31人最高，房市仍以兩房小宅較受歡迎。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，家戶人口是行政區總人數除以總戶數所得的數字，隨著少子化的影響，每戶人口數下滑已成為趨勢。其中2017年台北市為2.55人，行政區中以中山區家戶人數最少，為2.3人；新北市平均為2.58人，各行政區以淡水區的人口數最低，僅2.27人。

其他縣市部分，基隆市每戶2.43人為全台最低，彰化縣以3.31人為全台家戶人數最高；除了離島的連江縣4.51人外，全台本島各縣市除彰化縣外，全都低於3人。

張旭嵐指出，家戶人口數反映家庭結構變化和區域房市特色，其中新北市淡水因房價低，吸引首購族買盤，移入的單身或年輕小夫妻多，因此家戶人口數持續遞減；而北市中山區為套房大本營，單身人口較多，因此每戶人數最少。

台灣房屋員林旗艦特許加盟店店東林永志表示，彰化是農業縣，家庭觀念和購屋觀念較傳統，絕少頂客族，且大都婚後才搬出去住，也因為房價低，即使小家庭自用，華廈或套房的接受度低，仍喜歡透天房型，總價新台幣1000萬元到1300萬元的三層樓透天是熱門產品。

張旭嵐說，家戶人口數持續減少，連帶影響購屋需求坪數縮小，加上房屋總價預算考量，使得新推案走「坪數小，房間少」的小宅路線比例持續增加，兩房和小三房成為都會區市場熱門產品。（中央社）