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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

老行庫看好今年底到明年的房市可望「溫和復甦」,但不會有太明顯回溫,復甦的動能主要是美國升息預期導致購屋者提前消費,近期的房市數據稍微火熱,國內建材裝潢相關零件出口業者接單良好。

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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

在中國政府房市調控政策實施兩個多月以來,中國房地產市場成交開始出現大幅度降溫,一線城市11月成交輛較去年同期跌近兩成,其中深圳跌幅最大,年減30%,其次則為廣州,年減28%。

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

悶房市不再「藍瘦香菇」(諧音難受想哭),7大建商近來逆勢進場推案,並且囊括今年度3大豪宅指標案,總計至少推出新案1,200億元,為沈寂房市注入一股暖流。

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作者 Yahoo奇摩(即時新聞) 

中央銀行解除各式不動產信用管制。房仲業同表歡迎,認為有助房市交易正常化,不致再促成房市炒風再起。營建股今天飆升,漲幅3.64%笑傲大盤,興富發開盤攻漲停。

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銀行房貸:

信用無重大瑕疵者,銀行繳息半年內遲繳無超過三次以上者。本公司配合曾在各家銀行服務且有豐富資歷之貸款團隊。一人貸款,團隊服務。

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最近收到許多來信(自從Google排名提升開始),除了諮詢以外,還有業者要求結盟、授課的邀約,當然也有不少硬友來信抱怨請SEO公司執行,卻不見成效之類的,故而激發我寫這篇,SEO公司不會告訴你的事情。

第一篇就先來點清粥小菜,針對剛開始接觸到SEO公司的時候,會遇到的幾個問題開始講!

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如果你是一間像Google、Yahoo這樣的大公司,或許你也不屑看我這裡的文章,因為你可以砸大把的鈔票做行銷、廣告,你就像是開在鬧區"三角窗"的黃金店面,你大可以請周杰、林玲幫你宣傳,但對於一個草創的網路創業家,你的網站就像是開在阿里山上的小攤販,只有特殊需要的時候,才會有人想到你,而網路是公平的,他締造了大公司可以花錢成名的機會,也給了這些不起眼的小攤販創造機會的縫隙,這就是SEO!一個讓你的網站可以進駐搜尋引擎前幾頁的一個技術,人潮就是錢潮,假設幾年後每個網站都使用了SEO,那…現在還不會SEO的你,是不是該小心了?


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很多人以為SEO就是用Block Hat(黑帽)的方式騙取搜尋引擎的技術,其實很多外面的公司都是這樣做的,但是用這個方法風險很大,之後我也會為大家介紹一下這些方法的,有興趣可以試試看 被抓到別說是我教的,其實換個角度想想 SEO(Search Engine Optimization 搜尋引擎最佳化),到底是什麼?從字面上翻譯,就是要讓你的網站可以排序在搜尋前面的一些優化方法,而目前網路上有很多優化的方法,包括建立主題、副標題、描述或者是網站、文章的關鍵字與強化連結,當然這些都會在這裡一一被討論 這麼少一下就沒戲唱了,但各位硬友們有想過嗎?怎樣的網站才能算是一個優質的網站,有資格被排列在搜尋引擎的第一頁?大家都想著偷雞的方法,卻忘了一個網站的之所以稱為優質是因為有良善經營與行銷,惟有這點才能讓自己的網站一直名列前茅,從一開始租用主機的選擇、網域名稱、網站主題的選擇,到後來前台版塊、廣告的排列都是非常重要的,所以在這裡,我們把SEO當做是我們的主軸,放眼到未來網站的後續經營為目標。


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SEO是否可以評量? 是否有一定的標準? 答案很簡單,一個網站的搜尋引擎優化度是可以評量的,但是比較的對象是你自己的網站,過去的自己,今天與昨天比較,明天與今天比較。

那我們要用什麼樣的方式或是工具來評量一個網站的搜尋引擎優化程度呢? 我們首先分析網站的訪客來源種類大致可分為三種:

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所謂網站的等級,一般指的是google的PR值,也就是PageRank,PR值愈高,搜尋引擎排名愈容易名列前茅,只要安裝google免費提供的google toolbar軟體並授權它使用PR值資訊,就可以輕鬆的查詢你拜訪的每一個網站的PR值,就算內容完全相同的兩個網址,擁有不同的PR值,在搜尋結果呈現的時候,高PR值的網站具有優先性。

PR值最低為0,最高為10,愈高愈好,它確實影響了搜尋引擎排名的順序,提升PR值的方法眾說紛紜,但基本上有著兩個原則,一是開了愈久的網站普遍較高,二是愈多人連結及拜訪的網站PR值愈高,基本上PR值的設計不就是為了要評鑑網路上所謂重要的網站,好站嗎?因此你只要把你的網站經營好,讓他成為網路上重要的網站,那久了PR值自然就高起來了!

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