記者方昱翔、朱怡寧/台北報導

想要買捷運宅,價格卻貴得嚇人,不少人相中捷運末端宅,也就是捷運線的最後一站,交通一樣便利,價格卻不到蛋黃區的一半,用時間成本換取較低的房價,漸漸成為趨勢。

捷運宅交通便利,是購屋的指標之一,但以新蘆線為例,明明是同一條線,房價卻差很大。

記者:「這裡是捷運忠孝新生站,距離台北車站只要2站,周邊(平均)房價約90萬;來到捷運末端的南勢角,距離台北車站7站,周邊(平均))房價約43萬」。

其實像南勢角這樣的捷運末端宅,用時間成本換取購屋價格,民眾的接受度越來越高。

房 仲業者:「捷運末端宅的部分來說的話,最大的優點是在於它的房價比市中心來的低,那當然另外來說,它的所謂的通勤時間雖然相對來說比較長,可是它周邊的生 活機能通常都在一定的水準之上,所以其實很多的民眾,他可能會思考就是所謂的,用交通的時間成本,它去取代房價的成本」。

不只新蘆線,整個捷運路網都有所謂的捷運末端宅,像是紅線的淡水站,平均房價約18.8萬,橘線的蘆洲站約39.6萬,藍線的頂埔站 27.9萬。

房仲業者:「以板南線那這樣,像是在忠孝復興站的話,你的平均房價至少是在7~80萬以上,可是如果說你拉到捷運末端站,譬如說你拉到頂埔站的話,他的房價大概就是會只剩下精華站的一半以下」。

預算有限又想要交通便利,捷運末端宅有著通勤族加持愈變愈搶手。

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