記者葉佳華/台北報導

 

中信房屋最新發布「七大都會區房市熱門區域地圖」報告,針對七大都會區2年內有購屋計畫的民眾進行調查,結果顯示,雙北市民眾最想購屋的區域分別由內湖區、板橋區拿下第一名。

 

以台北市來看,民眾最想購屋的區域依序是內湖區、大安區、北投區與文山區;而新北市則是由板橋區拿下第一名,第二名是新莊區,新店區則居於第三名。

 

中信房屋副總劉天仁指出,由於美國在台協會(AIT)由大安區搬到內湖區,並在今(2018)年6月舉辦落成典禮,可看出內湖區的分量不容小覻,雖然它位於市郊的地理位置,無法取代大安區的市中心地位,然而它的居民組成結構,卻是以年輕和中壯年的台灣主流產業菁英為主。

 

依照實價登錄資料顯示,內湖區的住宅平均行情約在41~60萬元之間,電梯大樓的平均價格為56.4萬元,年漲幅約1.7%。

 

另外,板橋也入選新北民眾最想購買的區域,劉天仁分析,板橋區的價格區間範圍大,有高級住宅區的新板特區,也有距離捷運站較遠、價格較為便宜的區域,住宅平均單價在31~60萬元之間,民眾可以依照自己的預算做選擇。


桃園市則是由桃園區奪冠,其次為中壢區;新竹縣市則是由新竹市奪冠;台中市則是由西屯區拿第一名,第二名則是台中市火車站周邊早期發展區一帶的南區。

 

 

台南市由東區拿下民眾心中想在台南購屋區域的首選。劉天仁指出,東區的小東路及中華東路為精華地帶,交通方便、生活機能佳,並有南紡購物中心以及國賓影城,加上平實重劃區的開發,也帶動周圍房地產的發展。

 

至於高雄市部分,前三名依序由鳳山區、三民區、是左營區拿下。

 

劉天仁指出,鳯山區在今年上半年一舉拿下高雄市2018年人口數、戶數、以及今年前6 月的不動產買賣移轉棟數三冠王,新成屋大樓單價約每坪19萬元,中古屋則落在12~17萬元之間,不僅居住人口多,不動產買賣也相當熱絡

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