台北市忠孝東路四段人潮減少,店面空置率高,但現在居然有房東根本不怕,逆勢調漲租金,像是在216巷的餐廳,每月租金從18萬漲到21萬,3年一約就差了122萬,餐飲業者表示,感覺像是被房東搶劫,因此未來打算重新找店面搬家另謀生計。

台北市忠孝東路四段216巷的地中海餐廳,約40坪的空間,已經有2年半歷史,沒想到最近要簽約,房東卻打算漲租金,從月租18萬漲到21萬!讓餐飲業者很難接受。

餐廳業者鄭訓宇表示:「覺得很多房東心態是殺雞取卵,寧願現在賺一波短期的,之後再把房子賣掉,有點感覺是說今天從銀行領了200萬出來被搶走,道理是一樣的。」

3年一約光是租金就差了122萬,業者氣不過,乾脆重新找店面,離舊店面走路只要2分鐘,看看東區人潮不如以往,大馬路上有不少店家高掛出租,更別說小巷內短短100公尺就有三間空店面,忠孝東路4段靠復興南路的這頭店面一坪1萬5,靠光復南路的那頭店面降到每坪1萬,巷子裡頭店面,一坪也落在5000到8000。但租金行情下降,還是有房東不怕要調漲租金,這葫蘆裡到底賣甚麼藥?

房仲業者朗美囝說:「已經有比較明顯下修了,過去在忠孝東路大馬路上面,通常店租可以上看2萬以上,屬於比較大的店面的話,可能會分隔比較小的店面,來拉高他的租金。」

東區店面租金往下修,卻還有房東逆勢調漲,房仲研判,房東已經找好替代房客,或是分割成小店面比較容易出租,但就是頻頻調高租金的動作,已經讓熱鬧的東區今非昔比。

(民視新聞/于凡、羅執中 台北報導)

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