SEO-搜尋引擎最佳化 search engine optimization，縮寫為 SEO

記者葉佳華／台北報導

記者葉佳華／台北報導

記者葉佳華／台北報導

〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者針對台灣西部七大都會區2年內有購屋計畫的民眾進行調查，其中北市前三名購屋區域竟然不是傳統市中心區域，反而是 內湖區為首選，大安區排名第二，再來則是北投、文山等行政區，傳統市區信義、中正及中山則沒有排入前四名。房仲業者解釋，北市市中心房價高，對於一般民眾 來說難以入籍，反而是內湖、北投以及文山等非核心區，房價即便高，但不會高到無法入籍，因此，成為民眾想要買進區域的前幾名。

中信房屋針對七大都會區兩年內有購屋計畫的民眾進行調查，顯示台北市的民眾最想購屋的區域依次為內湖區、大安區、北投區與文山區，內湖區的社區單 純，居民素質佳，以優質的環境取勝，依照實價登錄資料顯示，內湖區的住宅每坪單價41-60萬元，電梯大樓每坪均價約56.4萬元。

記者胡至欣／採訪報導

搶救低迷房市，台北市長柯文哲宣布鬆綁明年度房屋稅，3大新制2017年7月上路，包括取消新屋加價項目，還有修正豪宅稅改為「1+固定率」，以及新屋房屋稅分6年緩漲，前2年打7折！對此房仲表示肯定，認為有助豪宅景氣，但學者卻痛批，有錢人本來就該多繳稅，稅改倒退嚕！

歲末年終，台北市長柯文哲送上大紅包！北市府不動產評議委員會拍版定案，宣布調整明年（2017年）度房屋稅三大方向，包括取消新屋加價項目，修正豪宅稅改為「1+固定率」，以及新屋房屋稅分6年緩漲，三箭齊發，等於讓幾乎結凍的房市，露出一線曙光！

蔡總統今天(17號)上午出席第45屆建築師節慶祝大會，總統表示，政府將規劃興建社會住宅，積極推動老舊住宅更新改建和整建，期盼建築界與政府共同努力，為台灣打造新的城鄉風貌和幸福生活；總統並表示，讓房地產市場回歸穩健，一直是政府既定的政策目標，房地產不該是投機和炒作的商品。

總統表示，各地設會住宅正陸續規劃中，不只希望能滿組青年和弱勢族群的居住需求，也希望社會住宅能引進防災、綠艦住、智慧建築等科技，讓社會住宅成為未來建築的設計趨勢。此外，政府也將積極推動老舊住宅改建整建，除了居住安全考量，也能改善生活環境，政府將提供實質獎勵誘因，鼓勵公股行庫參與都更，讓數百萬老宅居民可以享有更好的居住品質，也為建築設計和營建需市場增添新的活力。

台北市長柯文哲為搶救房市，台北市政府16日宣布調整2017年度房屋稅3大方向，有助於暖化目前結凍的新屋買氣，包括取消新屋加價項目、修正豪宅稅、房屋構造單價，分6年緩漲三大新制，不只有助於新屋買氣，也有利於都更，有些原本要改建卻房屋稅太高而沒談成，民眾樂見。台北市政府副發言人劉奕霆表示，房屋稅並未受到任何相關單位壓力與影響，市府針對相關稅率可定期做調整，但過去12年間北市府毫無作為，導致到今年才有如此高的漲幅，為減緩市民的壓力，柯市府改6年內逐漸緩漲。

房屋稅為地方稅，台北市以外各縣市尚無調整計劃。研議中的新北市財政局指，若要整體調整，幅度不會像北市這麼高；高雄、桃園等市政府指當地沒有豪宅稅故也無調整問題。

總統蔡英文今（17）日上午前往南港展覽館出席「第45屆建築師節慶祝大會」，除說明政府將規畫興建社會住宅，積極推動老舊住宅更新改建和整建，並期盼建築界與政府共同努力，為台灣打造新的城鄉風貌，更為台灣人營造幸福生活。她也認為，房地產不應該是投機和炒作的商品。

針對政府社會住宅政策，蔡總統指出，台灣各地的社會住宅目前正陸續規畫中。不只是用來滿足年輕人和弱勢族群的居住需求，也希望社會住宅呈現未來的建築設計趨勢，且引進防災、綠建築、智慧建築等科技。換言之，社會住宅將為台灣的居住環境設下新的基準，也將成為多元且充滿創意的建築新樂園。相信是可以讓建築師大展長才的舞台。