記者蔡佩蓉/台北報導

狗年房市終於在年底旺了!根據多家房仲內部統計12月成交量,推估封關買氣,住商機構統計全台增加6.3%、永慶房產集團月增15%,台灣房屋則統計年增率,2018年七都平均交易量較去年增加1.5%。但實際全年買氣數據,仍須等到元月公告各區買賣移轉棟數。

住商機構統計12月全體系交易量,和今年11月份相比,全台增加6.3%,比去年12月增加1.3%。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析,選後不確定因素排除,有助於年底自用買盤轉進,加上往年12月份多有熱度,也讓交易量明顯提升。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑則表示,12月全台房市交易量較11月成長15%,若與去年同期相比則成長14%,主因是選前遞延、觀望的買氣回籠,回復房市正常供需狀況,讓12月房市紅盤封關。

台灣房屋集團則統計七都價量變化,平均量增1.5%、價小修0.1%,買氣呈現「北增南縮」格局,房價僅雙北下修,其他微漲。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,雙北、桃園對於房市價量反映較快速,普遍呈現「讓價換成交」現象,經歷近3年價格修正,已經貼近需求,先出現量回跡象,尤其高房價區台北回溫最為明顯。

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