記者蔡佩蓉/台北報導

台北市南港區雖然有「東區門戶計畫」等重大建設加持,不過,卻尚在施工與招商當中,也讓區域房價「漲多回跌」。根據《好時價房價指數》統計,以2018年上半年實價登錄的成交單價「中位數」,比較2014年同期,南港包括公寓、大樓與套房3項產品類型,跌幅皆高於10%,是台北市最不抗跌的行政區。根據該項房價指數統計,台北市「大樓」產品之中,跌幅超過10%的行政區有士林18%、中正16.2%、信義14.9%、南港13.1%及文山10.2%等5區;「公寓」產品之中,跌幅前5名為松山18%、中正17.8%、南港14.4%、士林13.6%與北投11.1%。

而「套房」產品之中,包括松山、北投、南港跌幅皆超過20%。值得關注的是,南港在所有產品類型的跌幅皆高於1成,為台北市最不抗跌的行政區,顯然南港過往諸多建設題材在房市多頭期「被過度消費」,讓目前房價修正幅度擴大。

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